2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江東区
119.0万円/㎡
前年比+25.7%
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東京ソシオグランデ
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩3分
2004年築 / 19階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
10,200万円
143.1万円/㎡
5,953
8,784
11,615
14,446
AI査定結果
推定相場価格
10,200万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,784万円〜11,615万円
123.2万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月16日
東京ソシオグランデ
11,380万円（159.6万円/㎡）/ 7階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 11,380万円 | 159.6万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 9,980万円 | 130.4万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 104.3万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 9,580万円 | 130.1万円 | 9階 | 73.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,350万円 | 88.7万円 | 1階 | 71.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,580万円 | 130.9万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,880万円 | 100.9万円 | 11階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,180万円 | 92.9万円 | 11階 | 88.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 6,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 76.69㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は140.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 11,380万円 | 159.6万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 西 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 8,680万円 | 138.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 15階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2023/06/11 | MFPRコート木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅9分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2024/09/18 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅8分 | 9,280万円 | 135.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2024/03/29 | GranAltToyosu 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 9,780万円 | 128.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/11/20 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 13,800万円 | 181.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 293戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江東区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.6万円）は江東区の平均と比較して34.1%割高です。
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